奈良県天理市で自然素材と快適な暮らしを提案するココファミーユ｜夢工房スタッフです。

「住宅ローンに車のローンをまとめてもらえませんか？」

住宅ローンは住宅のためのローンなのでできるわけがない。
と言うのが一般的な住宅ローンの考え方です。

今回紹介するのは、そんな住宅ローンに最大５００万円までその他ローンや家具代、引越し代をまとめて借りることができる住宅ローンについてです。

にオススメな住宅ローンです。
もちろん、住宅ローンなので金利は安いですが長期期間ですから、
お家がほしいけど資金に不安があるという方向けになります。

住宅プラス500の特長

近畿ろうきんの住宅ローンになります。
住宅ローンとプラス500と呼ばれるその他おまとめローンの２つに分かれています。

車のローンなど他のローン明細を合わせて提出することで審査時に併せて検討することができ、支払い総額を抑えることができます。
カードローンや信販系ローンでは金利も高いですが、このプラス５００では全期間固定で1.8%（2024/4時点）となり、また期間も長期期間にすることで毎月の支払額を抑えることができるようになりそうです。

支払いシミュレーション

銀行系リボ払いで200万円を借りた場合、
・月々支払い36,169円（2回目　元金10,000円＋手数料）
・200回払い
・支払合計4,507,452円

プラス500
近畿ろうきんで住宅＋500で200万円借りた場合

シミュレーション①：200回払い
・月々支払い11,582円
・支払合計2,316,366円

シミュレーション②：35年住宅ローンと同じ期間
・月々支払い6,422円
・支払合計2,696,968円

支払総額にも大きな差がでます。
残っている車のローンなどの借換にも使用できるので利用幅は大きいです。
もちろん、住宅ローンとセットですが、生活基盤整えるのに住宅が必要な場合は利用したい住宅ローンですよね。

支払い負担を減らし、返済比率の軽減と言うメリット

住宅ローンを借り入れる際は支払い能力に見合った額かどうかの審査があります。
返済比率と言われるもので、年収に対して？％がローン返済に充てられるのか？と言ったものになります。

住宅ローン以外の他の借り入れがある場合は、その支払いをしている上で住宅ローンはいくらまで借りられるのか？
と言った計算となるため、借りたい希望額まで伸びないケースが多くあります。

特に車のローンやカードローン、リボ払いキャッシングなどとは住宅ローンとの相性が悪いです。
そんな時この住宅プラス500なら支払額を期間で調整できるので自由度が広がり、借入額自体も増やすことができるかもしれません。

住宅購入は生活を整える良いタイミング

住宅を購入すると暮らしは変わります。
ココファミーユ｜夢工房では生活の質を引き上げるお家を提供しています。

その上で、
さまざまな支払いの無駄を減らしていくことができます。
私たちが考える無駄は金利だけでなく電気代やガス代などの光熱費も含まれています。
季節の変わり目に朝晩が寒いと感じ空調することも、ぐっと抑えられます。
来月からまた電気代も補助がなくなり料金が上がってしまうそうです。

暮らしを彩るためにもこれらの無駄を減らすこと。
一緒に考えていけたらと思います。

モデルハウス内覧 : 家づくりに必要な情報方法

動線など体感するともっとこうしたい。
インスタグラムで見た印象とは違う。
などモデルハウス内覧でこそ感じられることも多いのではないでしょうか？

ココファミーユでは天理市西長柄町のモデルハウスをご用意しています。
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