奈良県天理市を拠点に、奈良市、大和郡山市を中心として、自然素材をふんだんに使った、心と身体がよろこぶ「健康的で快適な住まい」をお届けしているココファミーユ｜夢工房です。

「いつかは、子供たちが素足で走り回れる、無垢の木の家が欲しいな」 「家族みんなが健康に、気持ちよく過ごせる家に住みたい」

そんな想いを抱きながら、私たちのホームページにたどり着いてくださったのではないでしょうか。 木の香り、やさしい肌触り、漆喰の壁がもたらす清々しい空気…。 自然素材の家が持つ魅力は、言葉だけでは伝えきれないほどたくさんあります。

 

 

しかし、その一方で、

「何から始めたらいいんだろう？」 「自然素材って、メンテナンスが大変そうだし、価格も高いんじゃ…」 「私たちの予算で、本当に理想の家が建つのかな？」

そんな不安や疑問が、家づくりへの大きな一歩をためらわせてしまう…というお声もよくお聞きします。

 

 

情報が溢れる今、何が本当に自分たちにとって大切なのかを見極めるのは、とても難しいことです。そして、その「よく分からない」という状態のまま家づくりを進めてしまうことこそが、後悔に繋がる一番の原因なのです。

だからこそ私たちは、皆様に家づくりの”最初のステップ”として、私たちの「家づくり勉強会」に足を運んでいただくことを心からお勧めしています。

 

 

 

 

 

安心してください。「売り込み」は一切ありません。

 

「勉強会」と聞くと、「参加したら最後、しつこく営業されそう…」と身構えてしまうかもしれませんね。

どうかご安心ください。私たちの勉強会は、家を“売る”ための場所ではありません。 ココファミーユ｜夢工房が大切にしている**「ご家族が永く、健康で、幸せに暮らせる家」とはどんな家なのか。そして、それを実現するために“知っておくべき知識のものさし”を、皆様にプレゼントするための場所です。

この“ものさし”があれば、たくさんの情報や住宅会社の営業トークに惑わされることなく、ご家族にとって本当に価値のある選択ができるようになります。

 

 

 

 

勉強会では、こんな「？」が「！」に変わります！

 

私たちの勉強会では、一般的な家づくりの知識はもちろん、自然素材の家づくりを専門とするココファミーユならではの視点で、様々な情報をお伝えしています。

 

 

• 知らなきゃ損する！？お金の話
  • 奈良エリアの土地相場と、自分たちに合った資金計画の立て方
  • 性能の良い家は、将来の光熱費や医療費をどれだけ節約できるのか？
  • 住宅ローン選びで失敗しないための金融機関のウラ話
• 本当に価値のある「自然素材」の話
  • 無垢材、漆喰、セルロースファイバー…それぞれの素材が持つ本当の力とは？
  • 「自然素材風」との見分け方と、本物を選ぶべき理由
  • 実は簡単！自然素材の家のメンテナンス方法と、時を重ねるごとに美しくなる「経年美」の楽しみ方
• 夏涼しく冬暖かい、快適な家のメカニズム
  • なぜ断熱・気密が家族の健康を守るのか？
  • 窓の配置や軒（のき）の設計で変わる「光と風の採り入れ方」
  • 奈良の気候風土に合った、本当に快適な家のつくり方

 

 

 

奈良という、愛着あるこの土地で

 

私たちは、家づくりとは「ご家族の未来をつくること」だと考えています。
だからこそ、建てて終わり、ではありません。この奈良という愛着ある土地で、皆様がずっと笑顔で、健やかに暮らしていけるよう、地域に根ざした工務店として末永くお付き合いさせていただきたいと願っています。

 

 

そのための第一歩として、まずは私たちの家づくりへの想いを聞きに来ませんか？
話を聞くだけでも、もちろん大歓迎です。皆様の不安が少しでも軽くなり、家づくりがもっと楽しいものになるよう、私たちが全力でサポートします。

ご家族の夢のマイホームが、最高の形で実現することを願って。
スタッフ一同、お会いできることを心よりお待ちしております。

 

自然素材を使った健康的で快適な住まいづくりを行う「ココファミーユ｜夢工房」のスタッフです。

「家族が一番長く過ごすリビング・ダイニングは、おしゃれで居心地の良い空間にしたい」 家づくりをされるお客様から、一番多くいただくご要望です。

 

しかし、ただ広くしたり、憧れだけで大きな吹抜けを作ったりすると、「思ったより落ち着かない…」「冬が寒くて…」と後悔に繋がってしまうことも。

今回は、数多くのLDK設計を手がけてきた私たちが、後悔しない、本当に心地よいLDKを作るための設計ポイントを、素敵な施工事例と共にご紹介します。

 

 

【光と開放感】「吹抜け」と「窓」の関係性

 

 

 

メリット

• 明るく開放的な空間： 高い位置から光を取り込めるため、LDK全体が明るくなります。縦への広がりが生まれることで、実際の面積以上に広く感じられます。
• 家族の繋がり： 1階と2階が緩やかに繋がることで、どこにいても家族の気配を感じられ、コミュニケーションが生まれやすくなります。

 

 

デメリットと注意点

一方で、設計時にしっかり対策をしないと、住んでから後悔する可能性もあります。

• 空調効率の問題： 暖かい空気は上に溜まるため、冬は暖房が効きにくく、夏は2階からの熱気で暑くなりがちです。

 

【暮らしの主役】「家具」から考える空間設計

 

 

 

 

 

素材選びのヒント

床やドアといった内装材と家具の素材感を合わせると、空間に統一感が生まれます。

例えば、これらの写真のように、無垢材のフローリングに木の温もりを感じるソファやテーブルを合わせると、ナチュラルで温かみのある、落ち着いた空間になります。

照明など、部分的に異素材を取り入れると、空間のアクセントになり、洗練された印象を与えることもできます。

 

 

【全体の調和】空間をうまくまとめる「照明」と「動線」

最後に、LDK全体を調和させ、より上質な空間にするためのコツをご紹介します。

 

心地よさを演出する「照明計画」 部屋全体を均一に照らすダウンライトだけでなく、「一室多灯」といって、複数の照明を組み合わせるのがおすすめです。

• ペンダントライト： ダイニングテーブルの上を優しく照らし、料理を美味しく見せ、食卓の雰囲気をぐっと良くしてくれます。
• 間接照明： 壁や天井を照らすことで、空間に奥行きと陰影が生まれ、リラックスできる空間を演出します。

どこで、誰と、何をする時に、どんな光が必要か。暮らしのシーンを想像しながら照明を計画することで、LDKはさらに心地よい場所になります。

 

 

 

 

 

暮らしやすさを決める「動線計画」

キッチンからダイニングへ、リビングからウッドデッキへ、買い物から帰ってきてパントリーへ。日々の暮らしの中の人の動きを「動線」といいます。この動線がスムーズだと、家事の負担が減り、ストレスのない毎日を送ることができます。

おしゃれで心地よいLDKは、単に空間が広い、デザインが良い、というだけでは実現できません。

• 吹抜けや窓による、光と風の取り込み方
• そこでどう暮らすかを考えた、家具の配置とサイズ
• 空間の質を高める、素材、照明、動線の計画

これらを総合的に考え、トータルでデザインすることが不可欠です。

 

私たちココファミーユ｜夢工房では、お客様一人ひとりのライフスタイルや「こんな暮らしがしたい」という想いを丁寧にお伺いし、デザイン性と機能性を両立した、世界に一つだけの住まいをご提案しています。

今回ご紹介した写真のような、木の温もりを感じるデザインの家にご興味のある方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

 

 

自然素材を使った健康的で快適な住まいづくりを行う「ココファミーユ｜夢工房」のスタッフです。

近年、日本の夏は厳しさを増す一方です。2024年7月30日には兵庫県柏原（かいばら）で41.2℃、さらに8月5日には群馬県伊勢崎で41.8℃が観測され、国内の最高気温が次々と更新される事態となりました。このような記録的な猛暑を受け、「夏に強い家」を真剣に考える必要性が高まっています。

 

落とし穴？高断熱住宅が夏に暑くなる「オーバーヒート」問題

 

「高断熱住宅」と聞くと、一年中快適なイメージを持たれるかもしれません。

しかし、冬の寒さ対策に特化した設計では、夏に室温が異常に上昇してしまう「オーバーヒート」という問題が起こり得ます。

これは、一度室内に入った熱が、高い断熱性能ゆえに外部へ逃げにくくなることで発生します。まるで魔法瓶のように熱を溜め込んでしまう状態です。オーバーヒートした家は、不快なだけでなく、熱中症のリスクを高め、過剰な冷房使用による光熱費の増大にも繋がります。

その主な原因は2つあります。

 

 

1. 窓からの「日射取得」

冬の暖かさを確保するため、太陽の光を室内に積極的に取り込む設計は、省エネの基本です。
しかし、夏においてはその日差しが強力な熱源となり、高性能な窓ガラスであっても熱の侵入を完全には防げません。室内に入った日射は床や壁に当たり熱に変わり、その熱が高断熱な空間にどんどん蓄積されてしまいます。

 

 

2. 照明や家電、人体から出る「内部発熱」

照明器具、テレビ、冷蔵庫といった家電製品、そして私たち自身の体からも熱は発生しています。これらの「内部発熱（ないぶはつねつ）」も、気密性の高い高断熱住宅では熱がこもりやすく、室温を上昇させる一因となります。

 

 

 

【最重要】夏の快適さを実現する３つの必須対策

高断熱住宅の性能を最大限に活かし、夏のオーバーヒートを防ぐためには、「断熱」と「日射対策」を必ずセットで考える必要があります。

1. 徹底した「日射遮蔽（にっしゃしゃへい）」

最も重要な対策は、太陽の熱が室内に入る前に窓の外でカットすることです。

• 軒（のき）や庇（ひさし）: 夏の高い日差しを遮り、冬の低い日差しは取り入れる、日本の伝統的な知恵です。
• アウターシェードや外付けブラインド: 窓の外側に設置することで、日射熱を80%以上カットできる非常に効果的な方法です。

カーテンやブラインドを室内側に設置するだけでは、一度ガラスを通過した熱が室内で放出されてしまうため、効果は限定的です。「窓の外側」での対策が鍵となります。

 

 

2. 適切な「冷房計画」

家の性能に見合った、必要最小限の能力のエアコンを選ぶことが重要です。高性能な住宅では、小さなエネルギーで家全体を緩やかに冷やすことができます。シーリングファンを併用して空気を循環させると、体感温度が下がり、より少ないエネルギーで快適な室温を保てます。

 

 

 

夏対策の家づくりで本当に大切なこと

これからの家づくりでは、単に設備に頼るのではなく、まず家の骨格となる基本性能を高めることが不可欠です。

「まず断熱（特に熱容量と調湿性）・日射遮蔽・気密で家の基本性能を高め、その上で、高効率な設備（冷暖房など）を最小限の力で動かして快適な環境を維持する」

この「パッシブデザイン」の考え方が、より一層重要になります。

特に、私たち「ココファミーユ｜夢工房」がこだわる無垢材や漆喰などの自然素材は、この考え方において大きな役割を果たします。

熱容量: 木材は熱をゆっくりと蓄え、ゆっくりと放出する性質があるため、急激な室温上昇を和らげてくれます。

調湿性: 漆喰の壁は、湿度が高い時には湿気を吸い、乾燥している時には吐き出すことで、夏の蒸し暑さを軽減し、体感温度を快適に保ちます。

猛暑対策は、何か一つの対策で完璧になるものではありません。設計段階からこれらの要素を総合的に検討し、ご自身のライフスタイルに合わせて優先順位を決めることが、夏を涼しく快適に、そして経済的に暮らすための鍵となります。

 

 

自然素材を使った健康的で快適な住まいづくりを行う「ココファミーユ｜夢工房」のスタッフです。

私たち親にとって「家」は、日々の暮らしの拠点であり、安らぎの場所。でも、子どもたちにとっては、きっともっと大きな意味を持つ、特別な世界なのでしょう。

ふと気づけば、ほっといたら消えてしまいそうだったか細い泣き声は、今や「もっと上手にできたはずだ」と自分を許せず、悔しさに顔を歪める力強いものに変わっていました。その姿に、頼もしさすら感じます。

親の知らない知識を得意げに語る横顔に、思わず「カッコいいな！」と感心したり。ほんの少しの寂しさと、それを遥かに上回る感謝の気持ちで胸がいっぱいになったり。日々成長する子どもたちの姿は、私たちにたくさんの感情をくれます。

そんな子育ての道の途中、ふと立ち止まって考えるのです。
「子どもにとって、この家はどんな場所だったのだろう？」
「住まいを通して、もっと何かしてあげられることがあったのではないか？」と。

 

今回は、そんな親心を胸に、めまぐるしく成長する子どもたちの目線で、「家」という存在がどのように変化していくのかを、一緒に考えてみたいと思います。

 

 

【幼児期】家 ＝ 世界のすべて。

生まれたばかりの赤ちゃんにとって、世界は「抱っこしてくれる腕の中」。それが少しずつ広がり、幼児期の子どもにとって「家」は世界のすべてになります。

そしてハイハイやよちよち歩きで探検するリビングは、毎日が新しい発見に満ちた大冒険の舞台です。美味しい匂いと音が生まれるダイニングやキッチンは、五感を刺激する不思議で魅力的な空間に映ります。キッチン内に入ろうとする好奇心を抑えられず何度も侵入を試みますよね。

対的な安全地帯は親のそば。その安心感があるからこそ、子どもは家の隅々まで冒険できるのです。

この頃の家は、物理的な建物というより安心そのものです。

 

そして、その「安心」は、情緒的な面だけではありません。体温調節がまだ苦手なこの時期、家の「性能」もまた、子どもの健やかな成長を支える重要な要素になります。

 

冬の寒い日、性能の低い家では、お風呂上がりは時間との戦い。震える我が子を風邪ひかせまいと、寒い脱衣所から急いでリビングへ運び、服を着せ、髪を乾かす。自分のことは後回しで、髪が濡れたままだったあの必死な姿。言葉は分からなくても、その必死な愛情は、きっと子どもにも伝わっていたことでしょう。

良い性能の家では必死な姿を見せず、風邪もひかせることはなかったでしょう。

 

 

 

【小学校低学年】家 ＝ 冒険の「基地」。外の世界と自分をつなぐ場所

小学校に上がると、子どもの世界は一気に広がります。学校、友達、通学路。家の外にたくさんの「初めて」が待つ中で、「家」の役割も変化していきます。

「ただいま！」が響く安息地： 外での緊張を解き、ありのままの自分に戻れる場所。家は心のエネルギーを充電する**「安全基地」になります。

友達を呼ぶ、初めての社交場： 「うちに遊びに来ない？」——。家は子ども自身の交友関係が生まれる舞台となり、公園や駄菓子屋といった「土地柄」も、彼らの世界を彩ります。

「好き」が詰まった宝箱： 「自分の机」や「自分のスペース」が特別な意味を持ち始め、大切なもので満たされるようになります。

この時期の家は、外の世界へ冒険に出るための「ベースキャンプ」。傷を癒し、また明日へ飛び立つ元気をくれる場所なのです。

 

 

 

【小学校高学年】家 ＝「個室」と「リビング」を両立する、心の滑走路

心も体も大人へと近づく高学年。親や友達との関係が深まるこの時期、「家」はさらに多面的な意味を持ち始めます。

扉一枚のプライベート空間： 「一人にしてほしい」という気持ちが芽生え、自分の部屋が「聖域（サンクチュアリ）」になります。誰にも干渉されずに自分だけの世界に浸る時間は、自立に向けた大切な心の成長です。

 

心地よい距離感を探る場所： 家族と過ごす時間と、一人でいたい時間のバランスを、子ども自身が無意識に探し始めます。それは少し寂しくもありますが、自分という軸を築き始めた証拠です。

社会とつながる窓口： 行動範囲が広がり、家は様々な場所へ出発するための「ハブ」となります。会話も、より広い世界へと関心が向かっていきます。

 

だからこそ、新たな課題も生まれます。

個室にこもりがちになる時期だからこそ、「リビングの居心地の良さ」が、これまで以上に重要になるのではないでしょうか。

 

つい自分の部屋に籠ってしまう。でも、リビングに行けば何となく落ち着くし、楽しい。そう思える空間があれば、自然と家族の前に顔を出す時間が増え、学校での悩みなど、子どもの些細な変化に気づくきっかけも生まれるはずです。

尊重すべきプライベート空間と、家族が集う心地よいパブリックスペース。その両立が、この時期の住まいづくりのテーマなのかもしれません。

 

 

 

家は、子どもとともに育つ「幸せの器」

もっと広い部屋を、もっと素敵な子ども部屋を、と考えてしまうかもしれません。ですが、この問いの本当の答えは、間取りやインテリアの中だけにあるのではないのでしょう。

家とは、子どもとともに成長していく「幸せの器」のようなものではないかと思うのです。

その器に注がれるのは、日々の「おはよう」や「おかえり」の声。悔し涙を受け止めた時の、親の温かい腕。他愛ないことで家族みんなで笑い転げた、あの日の記憶。そして、「あなたのことが世界で一番大切だ」という、変わらない愛情です。

それを言葉以外でも伝える。
その機会を家が増やすことができる。

物理的な家という土台の上に、家族の時間、愛情、たくさんの思い出を重ねていくこと。その器を大切に、豊かに育んでいくことこそ、私たち親にできることなのかもしれません。

さぁ、これからも、子どもが成長し、親もともに育つ「幸せの器」でありましょう。 家が家族のためにできることは、きっと、まだまだたくさんあるはずです。

自然素材を使った健康的で快適な住まいづくりを行う「ココファミーユ｜夢工房」のスタッフです。

梅雨も明けて、いよいよ夏本番。ジリジリ照りつける太陽に、セミの大合唱、そしてどこからか香る夏の匂い…まさに夏真っ盛りですね。

暑くてジメジメするこの季節、やっぱり「エアコンの効いた涼しいお部屋で過ごしたい」って思いますよね。私もついつい設定温度を下げてしまいがちです。

 

でも、この「あ〜涼しい」の裏側に、ひっそりと潜む「見えない敵」がいるのをご存知ですか。その敵こそが、今回のテーマ「夏型結露」なんです。

冬の窓ガラスにつく水滴は「あ、結露だ」って目で見てわかるから、皆さん対策されている方も多いと思います。でも、夏の結露はとっても厄介。なぜなら、壁の中や屋根裏、床下など、目に見えない場所でこっそり発生して、じわじわと家を傷つけていくからなんです。

 

 

 

 

夏型結露がもたらす「ひぇ〜」な影響

 

「夏型結露？」「何それ、聞いたことない…」と感じた方もいらっしゃるかもしれませんね。でも、この夏型結露は、皆さんの大切なマイホームと、そこで暮らす皆さんの健康を脅かす、決して無視できない問題なんです。

冬の結露と同じように、夏型結露も水分を発生させます。この水分が、家にとっても、人にとっても、とっても困った問題を引き起こしてしまうんですよ。

 

 

1. 家が傷んじゃう。特に「腐朽」

夏型結露が一番恐ろしいのは、なんと家の骨組みが腐ってしまうことなんです。結露で木材がいつもジメジメしていると、木材を食べる悪い菌（木材腐朽菌）が元気になっちゃうんです。この菌は、その名の通り、木を「腐らせる」働きをします。

 

想像してみてください。家の土台となる柱や梁が、見えないところで少しずつ腐っていくなんて…。最初は小さな腐りでも、時間が経つにつれてどんどんひどくなり、最終的には家の強度がグンと落ちてしまいます。最悪の場合、地震で家が倒れてしまう危険性も出てくるんです。地震が多い日本だからこそ、これは本当に放っておけない問題ですよね。

それに、金属部分もサビやすくなって、家全体の寿命が短くなってしまいます。高額なリフォームや建て替えが必要になるほどの大きなダメージを受けることも珍しくありません。

 

 

2. カビが大発生。アレルギーや体調不良の原因に…

湿気と適度な温度は、カビにとって最高の環境なんです。夏型結露が発生するところは、まさに**カビのパラダイス**になってしまいます。壁の裏側、天井裏、床下など、目に見えない場所でカビが大量発生すると、そのカビの胞子が空気中に飛び散って、様々な健康トラブルを引き起こす可能性があります。

 

アレルギー性鼻炎や喘息、アトピー性皮膚炎などの症状が悪化するのはもちろん、カビの種類によっては肺炎や気管支炎などの呼吸器の病気を引き起こしたり、「シックハウス症候群」の原因になったりすることもあります。特に小さなお子さんやご高齢の方、アレルギー体質の方は、より影響を受けやすいので注意が必要です。

 

「なんだか最近体がだるいな」「風邪でもないのに咳が出る」「鼻炎がひどくなった気がする」といった症状がある場合、もしかしたら夏型結露によるカビが原因かもしれませんよ。

 

 

 

3. シロアリさんも寄ってきちゃうかも

シロアリは、湿った木材が大好物なんです。

夏型結露で木材がジメジメすると、シロアリにとって「ここ、最高」って場所になって、被害を受けるリスクがぐんと高くなります。シロアリの被害も、カビと同じように家の骨組みをボロボロにして、地震に弱くしてしまうんですよ。

 

 

 

 

なんで起こるの？夏型結露のメカニズム

 

では、どうして夏型結露って起きるのでしょうか。その原因は、冬の結露と同じく「温度差」にあります。

冬の結露は、暖かくて湿ったお部屋の空気が、冷たい窓ガラスや壁に触れて冷やされることで、空気中の水蒸気が水滴になることで発生します。

 

一方、夏型結露は、これと逆の現象で起こるんです。

外の暑くてジメジメした空気が、エアコンで冷やされた壁や天井、床などの「冷たい部分」に触れることで、空気中の水蒸気が水滴に変わってしまう、というわけです。

特に、こんな時に夏型結露は発生しやすくなります。

 

 

※ エアコンをガンガンに効かせすぎているお部屋と、そうでないお部屋や外との温度差が大きい場合
例えば、日中エアコンを強く効かせているリビングの隣の、エアコンが効いていないお部屋や、外壁との間に大きな温度差ができると、壁の中で結露が発生しやすくなります。

 

 

 

根本解決！リフォームで夏型結露をストップ！

日々の対策も大切ですが、もっと根本的に夏型結露のリスクを減らして、快適なおうちを手に入れるには、家そのものの性能をアップさせるリフォームがとっても有効なんです。

 

1. 断熱リフォーム

夏型結露の大きな原因の一つが、断熱不足です。

壁、天井、床の断熱材をパワーアップ

これによって、外からの熱が家の中に入ってくるのを防ぎ、家の中の冷たい空気が外に逃げるのも防いでくれます。結果的に、家の中の温度を一定に保ちやすくなり、エアコンを冷やしすぎなくても快適な室温をキープできるようになります。外壁と家の中の温度差が小さくなるので、夏型結露の発生を大きく抑えることができるんです。

 

内窓の設置や窓の交換（高断熱窓へ）

窓は、家の中で一番熱が出入りしやすい場所なんです。二重窓にしたり、Low-E複層ガラスなどの高断熱窓に交換したりするだけで、窓から逃げる熱をぐんと減らすことができます。

 

 

 

2.湿気をシャットアウト。防湿層の補強

壁の内部などで、外からの湿気が家の中に入ってくるのを防ぐ「防湿層」が傷んでいたり、そもそもなかったりする場合は、防湿層をしっかり補強するのが効果的です。これによって、湿気が壁の中に入り込むのを防ぎ、結露の発生を防いでくれます。

 

 

3. 計画的な換気システムを導入

「高気密高断熱」の家では、計画的に換気を行うことがとっても大切になります。

 

24時間換気システムを導入

いつでも新鮮な空気を家の中に取り入れて、湿気や汚れた空気を外に出すことで、家の中の空気環境をいつもきれいに保てます。これで湿気がこもりにくくなり、結露の発生を抑えることができるんです。熱交換型の換気システムなら、換気でエアコンの効きが悪くなるのも抑えられますよ。

 

小屋裏や床下の換気を強化

これらの場所も湿気がこもりやすく、夏型結露が発生しやすい場所です。換気扇をつけたり、空気の通り道をもっと作ったりして、空気の流れを良くすることが重要です。

 

 

 

そもそも、夏型結露を起こさない家づくりって？

ここまで夏型結露の対策についてお話ししてきましたが、一番理想的なのは「夏型結露が起きない家」を最初から目指すことです。もし今、新築や大規模なリノベーションを考えている方がいらっしゃったら、ぜひ次の点に注目してほしいと強く思います。

新築や大規模なリノベーションを考えるなら、高い断熱性と気密性で快適かつ省エネな暮らしを叶え、湿気の侵入を防ぐ防湿層の適切な設計と丁寧な施工、さらに十分に乾燥した腐りにくい丈夫な木材を選ぶことが、夏型結露を防ぎ、長く健康な家を保つために非常に重要です。

 

 

 

まとめ：大切な家と家族の笑顔を守るために

梅雨が明けて、いよいよ本格的な夏を迎えるこの時期は、まさに夏型結露が発生しやすい季節です。目に見えないからといって放っておくと、大切な家が少しずつ傷んでしまい、気づかないうちに家族の健康を損ねてしまう可能性もあります。

といった日々のちょっとした心がけで、夏型結露のリスクを減らすことができます。

 

そして、もし「うちの家は大丈夫かな」と少しでも不安に感じられたら、ぜひ一度、私たちプロにご相談ください。家の状態をしっかり診断して、最適なリフォームプランをご提案させていただきます。

夏型結露対策は、将来の快適な暮らしと、ご家族の健康を守るための大切な投資です。ココファミーユ｜夢工房は、地域の皆様の住まいが、いつまでも安全で快適であるよう、全力でサポートさせていただきます。

この夏も、皆さんが健康で快適に過ごせますように。

自然素材を使った健康的で快適な住まいづくりを行う「ココファミーユ｜夢工房」のスタッフです。

わたしたちは“家族みんなが心からホッとできる家づくり”を大切に、天理市を中心に奈良でお家づくりのお手伝いをしています。

さて今回は、お家づくりをご検討中の方にとってとても大切なお話です。
国の基準として「ZEH（ゼッチ）」の見直しが進んでいるのをご存知でしょうか？

 

 

2030年、新しいスタンダード「新ZEH」へ

 

国土交通省の発表によると、2030年4月から、今のZEHの基準が新築住宅の最低基準になる予定です。
これまでよりも、もっと高性能な省エネ・断熱性能が求められるようになるということですね。

そんななか、省エネ化を進める経済産業省が住宅業界にもより一層のスピードアップ、省エネ化を加速させようと関係省庁を促しているようです。

 

 

 

ZEHってそもそも何？今の基準は？

 

今からお家づくりをお考えの方にはZEHとはなに？となっているかと思いますので、最初に現行のZEHについて説明します。

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、
以下のような特徴があります：

• 〇高い断熱性能
• 〇再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量が20％以上削減されている
• 〇太陽光発電などでエネルギーを創り出し、年間のエネルギー収支がゼロになる

つまり、「使うエネルギーよりも、創るエネルギーのほうが多いおうち」と紹介されていることも多いかと思います。

 

 

 

でも、どうして変わるの？

このZEHの基準、10年以上前の“今の基準”がベースになっています。
国では、「2030年以降も今のままの基準でいいの？」という見直しが進められており、
より現代の暮らし方に合った基準「新ZEH」へとアップデートされようとしているのです。

 

 

新ZEHとは？

 

 

2025年5月の経産省の発表によると、
「新ZEH」の案では、一次エネルギー消費量を35％削減、
さらにエネルギー管理設備（エネマネ）など、新たな設備要件が含まれる方向で検討されています。

つまり、「より進化した高性能な住宅が当たり前の時代」がすぐそこまで来ているということですね。

 

 

 

家づくりにとって大切なことは…

 

制度が変わっても、変わらないのは「家族が安心して長く住み続けられるおうち」であること。
だからこそ、わたしたちは今だけでなく10年後、20年後も誇れる家づくりを大切にしています。

夢工房ココファミーユでは、

〇セルロースファイバーによる熱容量のある断熱材

〇耐震等級3

〇制振工法の導入

といった、未来基準を見据えた家づくりをご提案しています。

 

 

これから家づくりをご検討の方へ

 

「制度が変わって不安…」と思われる方もいるかもしれませんが、
ココファミーユではそうした最新情報もわかりやすくお伝えしながら、
お客さまにとって“ちょうどいい家づくり”をご一緒に考えています。

 

奈良・天理市周辺で家づくりをお考えの方は、ぜひお気軽にご相談くださいね。
未来も安心して暮らせるおうち、一緒につくっていきましょう！